Оставить заявку
 

Строительство домов из кирпича под ключ в Подмосковье по невысоким ценам

Строительство домов из кирпичаНаша компания оказывает услуги по строительству кирпичных домов в Москве и Подмосковье. Данный материал имеет высокий ресурс, демократичную стоимость строительства загородного частного дома. Жилища из него переходят из поколения в поколение. Мелкий формат элементов позволяет создавать стены сложной конфигурации для высокохудожественных архитектурных композиций. Прочность несущих конструкций из кирпича позволяет применять любые кровельные материалы, изменять этажность, конфигурацию здания в процессе эксплуатации.

Кирпичные стены – это оптимальное расположение теплового контура коттеджа, точка росы выведена наружу, внутренние стены не запотевают, в помещениях сохраняется идеальный микроклимат, отсутствует запотевание. Цена строительства кирпичного дома невелика, при выборе проекта одноэтажного здания с мансардой застройщик укладывается в средний бюджет строительства.

Строительство кирпичных домов под ключ

Цена возведения кирпичной коробки выше, чем монтаж каркасной, срубовой или щитовой конструкции. Однако, ресурс каменного здания намного выше деревянных аналогов, отсутствует гниение, плесень, грибок. Экологичность материала обусловлена высоким качеством сырья, отработанными технологиями изготовления кирпича (обжиг глины в печах). В себестоимость строительства кирпичного дома под ключ входят цены на следующие работы:

  • основание – выбор фундамента зависит от эксплуатационных условий, чаще используется ленточный фундамент, позволяющий изготавливать подвальный/цокольный этаж;
  • стены – обходятся недорого за счет использования комбинаций облицовочного, кладочного кирпича;
  • перегородки – для экономии внутреннего пространства материал выкладывается на ребро;
  • перекрытия – прочность несущих конструкций очень высокая, что позволяет сокращать сроки строительства дома из кирпича под ключ, используя готовые ж/б перекрытия;
  • стропильные конструкции – надежные стены позволяют выбирать двухскатные, шатровые, вальмовые, щипцовые конструкции без ограничений;
  • кровля – бюджетными вариантами являются профлист, металлочерепица, ондулин, шифер, черепица обеспечивает высокую оригинальность здания, экзотические кровли (камыш, сланец, гибкая черепица) являются элитными облицовками крыш;
  • коммуникации – перед отделкой внутрь здания заводятся инженерные системы в соответствии с проектом (открытая, скрытная проводка);
  • отделка – декорируются фасады, внутренние стены;
  • благоустройство – по желанию заказчика производится ландшафтный дизайн, монтаж навесов, беседок, строительство бань, хозблоков.

Комплекс работ обходится дешевле, чем отдельные этапы, заказываемые у разных компаний. Соблюдается единство архитектурного стиля, максимально учитываются подъездные пути, ориентирование парадного, черного входа в соответствии со сторонами света, окружающей застройкой.

Этапы строительства домов из кирпича

Строительство кирпичных домовСтроительство кирпичного дома под ключ в Москве и Подмосковье обходится дешево при соблюдении технологии, норм СНиП, СЭС, пожарной безопасности. Рассмотрим поэтапное строительства домов из кирпича, основные этапы:

  • проектирование – заказчик выбирает/предоставляет проект, который дорабатывается в соответствии с нагрузками на силовые конструкции в процессе эксплуатации, ландшафтом, уровнем УГВ, наличием централизованных коммуникаций, требованиями клиента;
  • изготовление основания – согласно проекту монтируются ж/ю блоки либо фундамент заливается в опалубку
  • гидроизоляция – для увеличения ресурса стен фундамент пропитывают/покрывают гидроизоляцией (мастика, грунт глубокого проникновения, рулонные материалы);
  • возведение коробки – для увеличения тепло-, звукоизоляции внутри кладки устанавливаются теплоизоляторы (пенополистирол либо каменная вата);
  • кровельные работы – по периметру устанавливается мауэрлат, создаются металлические, деревянные фермы, являющиеся основанием для утепленного кровельного пирога;
  • декорирование – производится облицовка фасадов, внутренних стен;
  • разводка инженерных систем – магистрали канализации, отопления, водоснабжения крепятся к стенам либо прячутся в нишах;

Строительство домов из кирпича под ключ обходится недорого, заселение происходит в этот же сезон, технология отработана годами, здания имеют максимальный ресурс.

Сроки строительства кирпичного дома

Строительство кирпичных домов под ключЦена строительства кирпичного дома гораздо выше деревянной конструкции, так как, ресурс коробки гораздо больше, трудозатраты при строительстве увеличиваются втрое. Например, коробка возводится в срок 2 - 3 месяца, еще столько же времени потребуется на чистовую отделку и благоустройство участка. В первом случае, заказчик получает стены на надежном фундаменте, перекрытые кровлей, перегородки, установленные дверные, оконные блоки, подведенные коммуникации, готовые перекрытия, внутреннюю лестницу. Во втором варианте здание пригодно для заселения, эксплуатации, черновая, финишная отделка входит в стоимость.

При выборе кладочного кирпича с последующей отделкой «мокрыми» фасадами услуга обходится дешево. Вентилируемый фасад, экзотические отделки, облицовка клинкером, композитными панелями, керамикой стоит дороже. Однако увеличивается ресурс, снижаются эксплуатационные расходы. Мокрые, вентилируемые фасады изготавливаются за 2 - 6 недель, в зависимости от этажности, архитектуры, площади коттеджа. Для утепления кровли достаточно недели. Чистовая отделка обойдется недорого после консультаций специалистов, рекомендующих бюджетные аналоги дорогих облицовок.

Лучший кирпич для строительства дома

В Подмосковье при строительстве домов используются все виды кирпича:

  • кладочный – из этого материала строят несущие конструкции, способные выдержать вес крыши, кровли, перекрытий, мебели, ветровых, снеговых нагрузок;
  • облицовочный – из него обычно выкладывается наружная стенка;
  • силикатный – бюджетный аналог предыдущего варианта;
  • огнеупорный – применяется для кладки печей, каминов;
  • клинкерный – элитная облицовка фасадов, обеспечивающая качественную защиту капитальных стен, оригинальный дизайн, высокий ресурс здания;

Лучший кирпич для строительства дома из всех его видов выбирают еще на этапе проектирования в соответствии с требованиями заказчика и условиями эксплуатации, что позволяет планировать бюджет.

Строительство домов из поризованного керамического кирпича

Строительство кирпичного дома, ценаПоризованный кирпич является улучшенным аналогом пустотного камня, в сырье добавляют органические наполнители, выгорающие в печах при обжиге. Внутренняя структура обеспечивает снижение веса продукта, увеличение шумо-, теплоизоляции. Стены получаются тоньше, легче, позволяя, обходится мелкозаглубленными основаниями МЗЛФ.

Цена модификаций М 200 на 30% дороже марки М 100, крупноформатные камни (полуторные, двойные) обходятся дешевле одинарного блока. При выборе материала в нашей компании, которая предоставляет услугу строительства дома из керамического кирпича, заказчик значительно экономит бюджет:

  • у нашей компании имеются скидки от поставщиков, автоматически распространяющиеся на клиентов, позволяя возвести шале дешево;
  • доставка в этом случае ничего не стоит застройщику;
  • качество материала гарантировано, поэтому, отсутствует брак.

Стоимость строительства дома из поризованного кирпича всегда ниже, время работ сокращается вдвое без потери качества кладки. Типовые проекты стоят недорого, индивидуальные обладают улучшенной архитектурой.

Строительство домов из красного кирпича

Стоимость строительства дома из кирпичаВ Москве, традиционно, используется индивидуальное строительство из красного кирпича. Материал подходит для типовых, индивидуальных, эксклюзивных проектов, сочетается с силикатными облицовками, клинкером, керамикой других расцветок. Темно-красные бунгало, шале, коттеджи в классическом стиле легко интегрируются в плотную городскую застройку, изысканно смотрятся в отдельно стоящих зданиях, уместны в коттеджных поселках или таунхаусах.

Поризованный кирпич изготавливается пустотелым для снижения бюджета строительства дома:

  • снижение теплопроводности позволяет экономить на отоплении;
  • при перевозке материала снижаются транспортные расходы;
  • легкие стены позволяют обойтись среднезаглубленным фундаментом;
  • отсутствуют расходы на декорирование фасадов, защиту от ультрафиолета, морозов, осадков;

Крупноформатные модификации позволяют увеличить скорость строительства, снижается расход кладочного раствора. Из красного кирпича можно строить фундаменты и цоколи домов, так как, продукт не впитывает влагу. Для производства материала используется лишь высококачественное сырье без посторонних примесей. Полнотелый кирпич весит 3,5 – 3,8 кг, пустотелые камни 1,6 – 2,5 кг в зависимости от формата, количества, конфигурации пустот (щели, круглые отверстия). Кубометр кладки весит 0,7 т – 1,7 т (полнотелый блок, двойной поризованный блок, соответственно). В смете указывается необходимое количество материала, его актуальная цена.

Строительство домов из силикатного кирпича

В Подмосковье существуют целые поселки, архитектурный стиль которых выгодно подчеркивается разноцветными фасадами домов из силикатного кирпича. Материал обладает высокими художественными характеристиками, имеет ряд достоинств:

  • прочность – обеспечивается высокой плотностью продукта;
  • звукоизоляция – выше, чем у керамики;
  • геометрия – идеальная, что обеспечивает высокую плоскостность стен;
  • себестоимость – на 25 – 20% ниже, чем у керамики, клинкера;
  • экологичность – в производстве используется сырье, технологии, при которых не выделяются вредные вещества;
  • дизайн – благодаря обилию расцветок камня из него получаются высокохудожественные фасады;
  • пожаробезопасность – материал не поддерживает горение.

При строительстве домов из силикатного кирпича используются традиционные технологии, не отличающиеся от строительства стен из керамических блоков. Недостатками материала являются: низкая морозоустойчивость, влагопроницаемость, высокая теплопроводность. Транспортировка продукта обходится дороже в связи с большим весом, устранение указанных недостатков требует дополнительного бюджета.

Строительство монолитно-кирпичных домов

Стоимость строительства кирпичного домаБетонная коробка со стенами, перекрытиями, залитыми в съемную опалубку, облицованная кирпичной кладкой, называется монолитно-кирпичным зданием. Технология позволяет экономить бюджет строительства дома, бетонные конструкции обеспечивают прочность, защищаются от агрессивных сред керамическим, клинкерным красным кирпичом, не боящимся морозов, осадков, ультрафиолета, выветривания. Технология монолитно-кирпичного домостроения экономически эффективна лишь при заказе услуги в специализированных организациях. При самостоятельном строительстве монолитно-кирпичного дома излишне велики затраты на изготовление или приобретение опалубки, лесов, прочего оборудования.

Цена дома, построенного этим способом, демократична, эксплуатационные характеристики высокие. Стоимость куба бетона гораздо ниже, чем блоков, стены получаются идеально ровными, легко отделываются всеми известными способами. Прочности несущих конструкций достаточно для использования самых тяжелых кровельных материалов (натуральная, сланцевая черепица). Технология обходится дешево, имеется возможность изготовления подземного, цокольного этажа. Подобным способом могут возводиться надворные постройки, причем, заказ строительства комплекса зданий на участке, всегда обходится недорого. Все бетонные конструкции усилены арматурой, в наружной облицовочной кладке используются керамические, силикатные, клинкерные модификации.

Строительство частных загородных домов из кирпича

Лучший кирпич для строительства домаВ коттеджных поселках каменные и кирпичные дома встречаются чаще деревянных построек. Это классика загородного жилья, обеспечивающая оригинальный дизайн, архитектуру, высокий ресурс. Внутри здания сохраняется благоприятный для пользователя микроклимат, материал не выделяет вредных веществ, не нарушает экологию. Кирпичная кладка – это ряд преимуществ:

  • прочность стен;
  • естественная паропроницаемость;
  • сбалансированный тепловой контур;
  • минимальные затраты на обогрев (только при постоянном проживании);
  • надежное крепление коммуникаций, подвесных шкафов, элементов дизайна;
  • отсутствие ограничений по отделочным материалам, кровлям;
  • экологичность, гипоаллергенность;
  • высокий ресурс/ремонтопригодность;
  • возможность перепланировки в процессе эксплуатации.

При незначительном увеличении бюджета строительства загородных домов под ключ межремонтный период здания значительно превышает показатели деревянных аналогов. Кирпичные коттеджи возводятся в любой сезон, однако, скорость строительства частных домов зависит от благоприятных атмосферных условий. В дождь кладка невозможна, особенно, при использовании цветных растворов.

Строительство одноэтажных домов из кирпича

Строительство монолитно-кирпичных домовБюджетным вариантом в Москве являются небольшие одноэтажные шале, бунгало, коттеджи неоклассического, колониального стиля, американские четырехугольники. Кирпичные частные дома отличаются высокой ремонтопригодностью, ресурсом. Материал стен очень прочный, долговечный, что позволяет оформлять фасады любыми облицовками, крепить на них каркасы, штукатурить, окрашивать. Причем, облицовки могут меняться по мере необходимости для обновления архитектурного стиля.

Часто площадь одноэтажных построек увеличивают за счет мансардного, цокольного, подземного этажа. Например, в чердачном помещении размещают комнаты отдыха, в цоколь опускают технические помещения (бойлерная, котельная), в подвале устраивают спортзал, сауну, бассейн, гараж. Таким образом, снижаются расходы строительства небольших одноэтажных домов (мансарда, подвал обходятся в 30% от себестоимости первого этажа), увеличивается комфортность эксплуатации.

Строительство двухэтажных кирпичных домов

В Подмосковье двухэтажные особняки позволяют снижать бюджет строительства, увеличивать комфортность жилища, улучшать архитектурный стиль поселков. Мансардные конструкции не считаются самостоятельным этажом, поэтому, существуют проекты двухэтажных домов с мансардами, еще больше увеличивающие общую/жилую площадь коттеджа.

На верхний уровень двухэтажного дома из кирпича, традиционно, выносятся спальни, детские, рабочие кабинеты, при необходимости на втором этаже дублируются санузлы, увеличивая комфорт проживания. Эксплуатация подобных проектов обходится дороже одноэтажных построек (затраты на отопление, расход электроэнергии).

Строительство пристройки к кирпичному дому

Строительство загородных домов из кирпичаК кирпичным зданиям легко пристраиваются новые модули, так как, прочность стен позволяет крепить новые конструкции непосредственно к их углам, плоскостям. При составлении проекта запас прочности силовых конструкций многократно превышает требуемые характеристики, поэтому, дома могут расширяться, как по горизонтали, так и по вертикали. В первом случае это пристройки, хозблоки, бойлерные, котельные, террасы, веранды, зимние сады, гаражи, бассейны. Во втором варианте это дополнительные этажи, минимизирующие бюджет строительства.

Ленточные фундаменты, использующиеся для оснований кирпичных коттеджей, являются готовыми стенами цокольных, подвальных этажей. При выборе кирпича в качестве стенового материала пристройки сохраняется архитектурный стиль, дизайн фасадов, ресурс жилища. Технология строительства точно такая же, как и при возведении основного здания. Фундаменты построек могут объединяться либо быть независимыми, что определяется после геологических изысканий в процессе проектирования. Пристройка к дому является перепланировкой, на него в обязательном порядке оформляется разрешительная документация.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь - 720 м2
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 17 600 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 700 м²
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Стены - керамический блок
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 16 300 000 руб.


Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь - 280 м2
Фундамент - столбчатый с ростверком
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.


Носовихинское ш., СНТ "Вымпел"

Общая площадь - 220 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость - 3 400 000 руб.


Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь - 380 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - композитная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 6 400 000 руб.


Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь - 600 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - поризованный кирпичный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 450 м2
Фундамент - ленточный
Стены - поризованный керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка короед
Стоимость строительства - 9 500 000 руб.


Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь - 320 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 300 000 руб.


Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь - 420 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.