Оставить заявку
 
Вы сейчас тут: ГлавнаяВИДЫ РАБОТРасчет смет 

Составление смет на текущий и косметический ремонт домов, коттеджей, фасадов зданий по доступной цене в Москве в 2016

Смета ремонтаВажнейший шаг перед началом любого ремонта – планирование бюджета. Смета – это один из методов такого планирования. Она представляет собой документ, в котором прописывается стоимость материалов и инструментов, полный перечень планируемых работ. Указывается натуральная и стоимостная оценка. Смета обычно составляется при планировании бюджета на постройку загородного дома, коттеджа, таунхауса. Но она применяется при проведении ремонта.

Документ включает в себя две части:

  • Смета работ. Содержит сведения о стоимости услуг;
  • Смета материалов. Содержит сведения о расходах на используемые строительные и отделочные материалы.

Эти данные позволяют вести учет всех расходов, грамотно спланировать бюджет ремонтных и строительных работ.

Составление сметы на ремонт здания стоит заказать именно в нашей фирме, так как мы предлагаем профессиональные услуги и в Подмосковье, и в Москве, при этом недорого и в максимально сжатые сроки.

Какие сметы могут быть составлены?

Смета на ремонт жилых домов

Смета на ремонт домаПри приобретении квартиры в новостройке, как правило, требуется небольшая смета. В нее входят расходы по проведению косметического ремонта: покраска стен, монтаж напольного покрытия и так далее. Составление сметы на ремонт зависит от состояния покупаемой квартиры. Некоторые квартиры продаются с уже выполненной основной отделкой (остекление, окрашенные стены и так далее). В этом случае крупных затрат не будет. Обычно люди первоначально проводят основные ремонтные работы и только после этого приступают к более сложным и отделке.

Спустя 15-20 лет может потребоваться замена коммуникаций и оборудования, которые подверглись износу. В смету могут включаться расходы по замене электрооборудования, канализации, отопительных приборов, водопровода.

Каждое жилое здание имеет определенный срок эксплуатации. Обычно составляет он 100 лет. Однако срок эксплуатации «хрущевок» меньше. Он равен 50-60 годам. На данный момент «хрущевки» устарели, у них кончается срок эксплуатации, но огромное количество россиян живет в этих домах. Есть два пути решения этой проблемы: расселение людей в новые дома или продление срока эксплуатации.

Смета на ремонт административных зданий

Смета на материалы для ремонтаШколы и детские сады – это здания административного значения. Ремонт в них выполняется за счет средств государственного бюджета, а в частных - за счет их владельца. Обычно ремонт в учебных и дошкольных учреждениях проводится во время каникул для того, чтобы дети не отрывались от учебы. Однако косметический ремонт может быть проведен и во время занятий.

Смета на ремонт административных зданий зависит от того, какие именно работы проводятся: капитальные или косметические. В первом случае документ включает в себя цену на ремонт кровли, замену канализационных, водопроводных, отопительных труб, электросетей. Также замене могут подлежать деревянные окна, двери, санузлы, напольные покрытия. В документ могут быть включены расходы по монтажу гипсокартонных перегородок.

В том случае, если ремонт косметический, в смету может входить цена покраски стен, оштукатуривания, замены обоев, обновления потолка, фасада. Перед тем, как приступать к составлению расчета, требуется создать архитектурный проект, учитывающий дизайн помещений, фасада.

В ремонте коммерческих зданий очень важно учитывать эстетическую составляющую, так как она помогает привлекать новых клиентов. Важно позаботиться и о рациональном использовании каждого квадратного сантиметра пространства.

Локальная смета на ремонт

Локальный сметный расчет представляет собой первичную документацию. В ней прописываются все статьи расходов в полном объеме. Вся информация может быть примерной. При необходимости в документ вносятся коррективы.

В документе обычно имеет место группировка информации в разделы. Каждый раздел включает в себя данные по типам и объектам ремонта (различные части здания). Группировка сведений проводится согласно соответствующим нормативным документам. Обязательно должны иметься отдельные разделы по подземным и надземным работам.

Локальная смета применяется в аукционных документах согласно Федеральному закону (в частности, 44-ФЗ).

Смета на материалы для ремонта

Смета на стройматериалы – следующий этап после того, как будут получены примерные представления о затратах: замеры, объемы работ, проект. В том случае, если имеется дизайн-проект, документ составляется по данным из него.

В смету на стройматериалы входят названия используемых материалов, единица измерения, объемы, цена за килограмм, стоимость всего объема материалов.

Смета на ремонт «под ключ» в Москве

Смета стоимости ремонтаВ статьи затрат при капитальном ремонте частных загородных домов, коттеджей, таунхаусов «под ключ» обычно включаются:

  • Капитальный ремонт потолка: замена старого покрытия, замена теплоизоляции, звукоизоляции;
  • Замена труб, сантехнических приборов;
  • Электротехнические услуги.

Полная смета составляется с учетом стоимости каждого типа работ, расходов на покупку стройматериалов.

В затраты может входить цена на:

  • Восстановительные работы по главным узлам сруба;
  • Реконструкцию фундамента;
  • Реконструкцию несущих конструкций.

То, какой будет смета, зависит от особенностей конкретного объекта.

Смета на ремонт фасада

В документе могут прописываться следующие статьи расходов:

  • Восстановление штукатурного слоя;
  • Окрашивание фасада;
  • Окрашивание покрытий из металла, рам окон;
  • Установка новых дверей;
  • Ремонт балконов и лоджий;
  • Облицовка.

Документ включает в себя затраты, требуемые для того чтобы придать фасаду эстетичный вид.

Смета на текущий ремонт

Текущий ремонт подразделяется на два вида: плановый (запланирован заблаговременно) и внеплановый (производится из-за поломок и других причин).

Смета на текущий ремонт учитывает затраты на починку или замену перегородок, внутренних и внешних стен, окон и дверей, лестниц, коммуникаций, электропроводки, щитков, водопроводных и канализационных труб, инженерных систем. В документе могут учитываться расходы на ремонт напольных покрытий, потолков, стен, лифтов, холлов и другого.

Смета на косметический ремонт

Смета работ по ремонтуКосметический ремонт, при правильном его планировании, может по-настоящему преобразить помещение, освежить его. Проводится он в том случае, если в помещении нет серьезных неполадок. Составление сметы зависит от того, что решено включить в косметический ремонт.

Это может быть следующее:

  • Ремонт пола, потолка, стен;
  • Замена напольного покрытия;
  • Украшение стен, замена обоев;
  • Перестановка;
  • Генеральная уборка.

Косметический ремонт – это очень широкое направление. Перед составлением сметы следует точно определиться с тем, какие именно работы будут проведены. Отталкиваясь от планов можно приступать к расчету.

Закать услугу можно в нашей компании, просто позвонив по телефону.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь - 720 м2
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 17 600 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 700 м²
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Стены - керамический блок
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 16 300 000 руб.


Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь - 280 м2
Фундамент - столбчатый с ростверком
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.


Носовихинское ш., СНТ "Вымпел"

Общая площадь - 220 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость - 3 400 000 руб.


Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь - 380 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - композитная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 6 400 000 руб.


Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь - 600 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - поризованный кирпичный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 450 м2
Фундамент - ленточный
Стены - поризованный керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка короед
Стоимость строительства - 9 500 000 руб.


Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь - 320 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 300 000 руб.


Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь - 420 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.