Оставить заявку
 

Дома из керамзитобетонных блоков, цена строительства, как построить?

Стены из керамзитобетонных блоковБлоки из легкого бетона обеспечивают индивидуальным застройщикам в Москве и большинстве регионов РФ максимальную экономию бюджета. Стоимость строительства домов из керамзитобетонных блоков сокращается на всех этапах:

  • доступные материалы, экономичные технологии сокращают расходы в процессе производства
  • при транспортировке наблюдается минимальное разрушение материала
  • небольшой вес позволяет высвободить некоторое количество каменщиков
  • стабильная форма продукции облегчает отделочные работы, сокращается количество черновых отделочных материалов
  • наружная облицовка совмещается с теплоизоляцией
  • внутренняя поверхность стен подходит для крепления коммуникаций, элементов интерьера, мебели
  • ресурс материала превышает большинство использующихся в строительстве аналогов
  • технические характеристики обеспечивают долгую эксплуатацию в любых климатических поясах России, Москвы
  • за счет снижения веса конструкции здания имеется возможность устройства бюджетных вариантов фундамента (мелкозаглубленные основания, винтовые сваи с ростверком)

В Подмосковье строительство из керамзитобетонных блоков позволяет снизить цену дома на 40%, сократить сроки возведения вдвое. Основными преимуществами легких бетонов с керамзитным наполнителем являются:

  • добавочная теплостойкость
  • снижение нагрузки на фундамент
  • химическая инертность материала стен
  • шумоизоляция за счет ячеистой структуры

Кроме того, технология строительства позволяет изготавливать перемычки над дверными, оконными блоками методом заливки, что обеспечивает целостность структуры стен.

Особенности домов из керамзитобетонных блоков

Для того чтобы построить здание из керамзитобетонного блока используются экономичные технологии. Незначительный вес облегчает работу каменщика, ровные поверхности боковых стенок, идеальная геометрия изделий сокращает затраты на внутреннюю, наружную отделку. Высокие теплоизоляционные, звукоизоляционные свойства делают материал привлекательным для частных застройщиков Москвы, прочих регионов. Существует несколько видов экономичных способов кладки, в которых используется металлическая арматура, сетка. Цена дома из керамзитобетонных блоков уменьшается на 20% по сравнению с традиционными способами строительства.

Материал не может использоваться без наружной отделки, так как, стены дома из керамзитобетонных блоков подвержены выветриванию, разрушению от внешних атмосферных воздействий климата Москвы. Проблема решается на этапе проектирования коробки жилого здания – специалистами закладывается отделка фасадов одним из доступных способов:

  • вентилируемый фасад – теплоизоляционный слой, закрепленный на стенах, защищен неразрушаемыми материалами (кассеты, панели, сайдинг, профнастил)
  • мокрый фасад – защита несущих конструкций зданий осуществляется покрытием утеплителя слоем декоративной штукатурки

Первый способ позволяет использовать любую архитектуру здания, выбранную заказчиком, однако, стоимость дома из керамзитобетонных блоков в этом случае будет выше за счет первоначальных затрат. Тем не менее, наблюдается экономия в процессе эксплуатации – фасад не требует периодического обновления весь срок службы. Во втором варианте начальные затраты гораздо ниже, зато, облицовку здания требуется реставрировать каждые 3 – 5 лет.

Технология строительства из керамзитобетонных блоков

Для постройки облегченных домов из керамзитобетонных блоков в Москве могут использоваться ленточные, монолитные, свайные фундаменты. Наиболее экономичными вариантами являются:

  • винтовые сваи с обвязкой оголовков – конструкция основания состоит из ряда свай, ввинченных в грунт без предварительной планировки, на оголовки наваривается конструкция из швеллера для укладки стен
  • буронабивные сваи – к забитым в грунт трубам, заполненным бетоном, крепится ростверк (залитый поверх грунта ленточный фундамент), на который выкладываются стены
  • мелкозаглубленный ленточный фундамент – на подготовленное основание котлована заливается фундамент глубиной 1 –1,3 м, наружная поверхность которого теплоизолируется пенополистиролом либо минватой, слой которой начинается у поверхности грунта, доходит до низа фундамента, отгибается под прямым углом наружу от жилища

Работы по строительству домов из керамзитобетонных блоков в Подмосковье состоят из нескольких этапов:

  • установка маяков на углах здания – в зависимости от типа кладки по отвесу, уровню монтируются углы дома
  • кладка стен до подоконников – по углам выставляется шнур, производится порядовочная кладка конструкции
  • изготовление проемов – каждое окно, дверной проем выкладываются по отвесу до достижения необходимой высоты
  • через каждые 4 – 6 рядов в кладку монтируется армирующая сетка
  • над проемами устанавливаются перемычки либо используется метод заливки в опалубку по месту
  • в последний ряд вмуровывается мауэрлат (брус по периметру здания, на который будет опираться стропильная система крыши)

Легкий керамзитный бетон позволяет снизить стоимость дома, использовать меньшее количество раствора (по сравнению с кирпичным домом). Для Москвы цена строительства домов из керамзитобетонных блоков является оптимальной, профессионалы оперируют минимальными сроками строительства.

Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков

Блоки с этим наполнителем не имеют ограничений по этажности застройки. Их технические характеристики позволяют возводить двухэтажные дома, промышленные здания, объекты индивидуального строительства. В Москве данный материал позволяет снизить стоимость постройки без потери основных характеристик стен. Качество кладки керамзитобетонных блоков не уступает кирпичным аналогам, ресурс стен двухэтажного дома достигает высочайшего уровня.

При этом не существует ограничений по архитектуре здания, стены могут иметь любую конфигурацию, после наружной отделки коробка дома легко интегрируется в любой ландшафтный дизайн. Для Подмосковья этот материал хорош тем, что при минимальном бюджете строительства из керамзитобетонных блоков удается добиться необходимого дизайна, архитектурного стиля без дополнительных затрат. Экологичность построек соответствует требованиям СНиП, полностью соблюдается пожарная безопасность. Дополнительным преимуществом стройматериала является легкая транспортировка, минимальные требования при складировании в пятне застройки.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь - 720 м2
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 17 600 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 700 м²
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Стены - керамический блок
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 16 300 000 руб.


Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь - 280 м2
Фундамент - столбчатый с ростверком
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.


Носовихинское ш., СНТ "Вымпел"

Общая площадь - 220 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость - 3 400 000 руб.


Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь - 380 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - композитная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 6 400 000 руб.


Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь - 600 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - поризованный кирпичный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 450 м2
Фундамент - ленточный
Стены - поризованный керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка короед
Стоимость строительства - 9 500 000 руб.


Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь - 320 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 300 000 руб.


Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь - 420 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.